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杭州泰芫
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(杭州泰芫商务咨询有限公司)
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+86-13761004707
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根據市場研究報告指出
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相比歐盟地區
近兩倍漲幅報酬
根據 Global Property Guide 報告研究，在2013年至2018年間，葡萄牙房屋價格上漲近40％；而歐盟整體的平均增幅未達到20％，這意味著在過去五年間，葡萄牙的房價漲幅是歐盟的兩倍。
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取得歐盟護照
歐盟國家的公民。在眾多公共服務以及稅制上都將比照本國國民，與外國人士相比將有巨大投資優勢。並且還可以使用醫療、教育等公共福利措施。
一種投資多重回饋!
資產保值性高
平衡其他投資風險
即便如前幾年全球金融海嘯以及2020年的肺炎疫情影響，葡萄牙房地產仍然表現出抵抗風險的體質，沒有受到太大衝擊。
作為避險選擇相當適合。
根據研究表明，葡萄牙住宅房產的市場需求仍然強勁，可用租賃空間仍然短缺，這導致租金價值急劇上升，因此葡萄牙的房地產市場仍然吸引許多新投資者，尤其是國際投資者的關注。
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葡萄牙黃金簽證(Portugal Golden Visa)，是從2012年10月開始生效的投資移民計畫。讓非歐盟國民者可以取得葡萄牙居留權。
自由選擇歐盟國
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國際投資移民顧問公司研究指出，葡萄牙的黃金居留許可計畫一直維持著極高的全球詢問度。透過穩健的資產配置計畫，不僅能為資金尋求避風港，更能為全家人取得暢行歐洲的優勢身分。
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只要一人成功取得永久居留權，子女以及雙親即可以依親方式一同移民到葡萄牙不需再額外申請。而且同樣享有歐盟區公民身分。享受免費義務教育、公共醫療!
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2026年國籍法更新
公民身份時間線已不再只是「5 年」。
2026 年 5 月 18 日，葡萄牙更新了《國籍法》（Lei Orgânica n.º 1/2026）。一般歸化入籍所需的居留期，現已調整為：葡語國家及歐盟成員國公民至少 7 年，其他所有國籍人士至少 10 年。
自由出入
投資歐盟國家
不是夢!
任何具備歐盟國家公民身分或永久居民身分的人，都可以自由在歐盟經濟區(目前共27個國家)以及瑞士自由經商、工作、學習、居住。
該身分持有人的子女則可以到任何歐盟成員國自由就學，並可享有當地公民學費優惠待遇！
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直接以準國民身分獲得投資、生活優惠
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享受當地教育
和醫療福利
永久地契
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可租/售房產
黃金居留計畫
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全家獲得身份
根據黃金居留計畫，除申請人本人可獲得歐盟公民身分之外，配偶、18歲以下子女、18至26歲未婚子女且為全日制學生、66歲以上或者55歲以上需要照顧的雙親都可一併獲得歐盟公民權利。一人申請即可全家移民。
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《世界衛生統計報告》指出，葡萄牙人均壽命位居歐洲前列。在葡萄牙的公立醫院就診，僅需負擔極低比例的掛號費與醫藥費，多數由國家福利補貼，醫療與生活福利指標居於世界前列。
永久地契
世代相傳
依據黃金居留簽證相關規定，海外置產投資人購得的房產與本國居民相同，一樣是永久產權，並且都可以出租，持有超過5年更可以出售獲取相關收益。
以目前不動產市場趨勢分析，葡萄牙房產是不錯的投資機會。
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您有權在任何歐盟國家的大學學習。不同國家和大學之間的入學條件差別很大。但無論條件如何，都不會因國籍被拒絕提供其他歐盟國家的教育。
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作為一個歐盟國家的公民。您不會被要求支付更高的課程費用。而且您有權獲得相同的補助金，與該國公民支付一樣的課程費用。
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加拿 大聯邦政府正大力招募法語人才，目標在2029年將魁北克以外的法語移民佔比提升至12% 。現在正是政策紅利的最佳窗口期！
豁免LMIA、低分上岸
從工簽到楓葉卡的完美閉環!
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為什麼選擇法語工簽路徑?
門檻極低，豁免LMIA
相較於傳統工作簽證，法文工簽（Francophone Mobility Work Permit）無需經過複雜的勞動力市場評估（LMIA豁免） 。只要法文聽說達到 CLB 5 即可滿足申請條件。
先登陸，後規劃
取得工簽後即可最長獲准3年在加拿大合法工作，輕鬆實現先登陸加拿大的夢想。
專屬定向抽選，低分上岸
EE系統對法語人才極度友善，設有「法語定向」單獨抽選通道 。當普通類別邀請分數高達 510 分時，法語定向通道僅需 400 分上下即可獲邀，極大提高上岸機率！
工作經驗疊加超高加分
累積本地工作經驗後，法語 CLB 5 加上 1 年加拿大經驗最高可額外獲 57 分；若達 CLB 7 加上 1 年經驗，最高更可狂加 115 分！
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【路徑 A】
穩健累積型
(適合先入境工作者)
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法語聽說達 CLB 5 並取得符合要求的雇主 Offer，即可遞交申請 。 -
入境累積經驗：
最長可獲准 3 年工簽，在加拿大合法工作累積本地經驗 。 -
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憑藉 CLB 5 法語成績與加拿大工作經驗，在普通 EE 系統中獲得額外加分，順利獲邀取得永久居民（PR）身分 。
【路徑 B】
極速超車型
(適合想快速拿身分者)
-
法文達標 CLB 7：
集中火力將法語程度提升至 CLB 7 。 -
進入 EE 法語定向：
達到標準後直接進入 EE 法語定向優勢區 。 -
快速低分獲邀：
享受高頻率的批量邀請，避開普通池的激烈競爭，以約 400 分的低分門檻快速獲邀，拿下楓葉卡！
零基礎學法語
真的來得及嗎?
絕對可以！關鍵在於「考試導向」的系統化訓練。
零基礎學習法語並非難事，日常移民與考試的核心內容是高度標準化的 。我們提供以 TCF Canada 考試為導向的專業培訓計畫：
全職高強度學習：
約 6 個月即可完成零基礎到 CLB 7 的培訓計畫
兼職穩健學習：
約 10 個月左右即可達標並參加考試 。
只要跟著我們的節奏，零基礎也能擁有清晰的通關路徑！
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